北京企业网站设计 北京设计网页公司 网站建设

人才房为何租给培训机构？四问海口永秀花园“人才公寓”
原标题：追踪：四问海口永秀花园“人才公寓”

央广网海口7月31日消息（记者徐培培 蔡文娟 实习记者李思莹）7月30日，央广网发布《人才房为何租给培训机构？业主提异议主管部门暂未回复》一文，报道了海口永秀花园（也称“海口时代城”）原本用来解决引进人才过渡的住房，却“变身”培训机构自习室一事，引发各界关注。

虽然相关各方对此作出回应，但随着记者深入调查却发现，此事依然疑点重重，众多关键性问题仍没有得到实质性解答。

一问：永秀花园是否为“人才公寓”？

涉事的房屋是否为“人才房”？房屋租赁方和相关主管单位给出的答案并不一致。

记者在网络检索时发现，在海南控股、润思租赁官网、微信公众号，以及海南主流媒体的宣传中，永秀花园项目作为人才公寓的宣传比比皆是。

润思租赁在其《关于永秀花园人才房租赁情况的说明》中表示：该公司运营的永秀花园人才公寓项目是海南首单REITs产品，共有1035套公寓房，属纯市场化运作项目，有别于政府机构提供的人才保障公寓。目前公寓房已入住357套，入住率不足40%，主要租赁对象为海口美安开发区及周边诸多企业、学校、医院等单位职工。

而在海口市住建局《关于媒体反映永秀花园部分房屋出租问题的情况说明》中则指出：经核查，海口永秀花园小区无人才公寓。

根据海口市住建局的情况说明，永秀花园项目是由海口投源实业开发有限公司开发建设，2018年海南省发展控股有限公司向海口投源实业开发有限公司购买1035套普通商品住房房源，作为海南省不动产投资信托基金首期基础资产房源，并由该项目公司发行及运营基金。该房源目前由海南省发展控股有限公司委托润思房屋租赁服务有限责任公司（海南省发展控股有限公司全资子公司）按市场化租赁住房对外运营管理。

市住建局的说明中还提到，省、市相关文件对人才公寓的规定是指中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅印发《关于引进人才住房保障的指导意见》、海口市人民政府印发《海口市引进人才住房保障实施细则》中所明确的：人才公寓是面向2018年5月13日后引进的经省级职能部门认定的大师级人才、杰出人才、领军人才供应，每人限供一套。人才公寓8年免收租金，人才全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权，满8年无偿赠与100%产权。人才公寓实行属地负责制，由市县政府负责建设、购买、分配和管理。

那么，涉事房屋是否属于人才公寓，目前仍没有统一说法，有待进一步确定。

二问：海研之翼到底租了多少套“人才公寓”？

天眼查信息显示，海研之翼隶属海南海研之翼教育科技有限公司，注册资金100万，法人代表闫某某。
`````